北京市个人租房合同最新模板5篇.docx

北京市个人租房合同最新模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

本房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或杂费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除租赁合同的，应书面通知对方，并协商解除事宜。

2.双方同意合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。如乙方未能及时返还房屋或拆除设施，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如乙方违反规定转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋。如甲方违反规定收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如争议影响合同履行的，双方可协商解除或终止合同。但应当注意保护各自的合法权益。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定。如因乙方违规行为导致的一切后果均由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间内应保证房屋的安全和完好，并遵守国家的法律法规和北京市的相关规定。如因甲方违规行为导致的一切后果均由甲方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将合同备案至北京市住房城乡建设委员会进行合同备案登记。备案登记后本合同具有更强的法律效力并受到更好的保护。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市[XX区/县][XX街道/乡镇][XX小区/村]的房屋出租给乙方，该房屋为公寓/住宅，建筑面积[XX]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

3.房屋现状：该房屋已具备基本居住条件，但如需进一步装修或改造，需由乙方自行负责。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同；如未能达成一致，则乙方需按时归还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[XX]元/月，租赁期内总租金为人民币[XX]元。

2.乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账/现金。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需支付违约金人民币[XX]元。

第四条押金及支付方式

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币[XX]元。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期内，房屋的日常维修