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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________

1.3乙方承租用途：____________________________

1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能在本合同约定的时间内交付房屋或未能保证房屋符合约定的使用条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未能在本合同约定的时间内支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.出租方应保证出租的房屋符合我国相关法律法规的要求，具备出租条件。

3.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.双方应按时履行合同约定的付款、交付房屋等义务。

5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权处置房屋的人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：租用出租人房屋的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的金钱赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼等。

8.法律法规：我国颁布的有关租赁合同的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋。

3.房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织。

4.租赁双方需要明确租赁条款，确保双方权益。

补充条款：

1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内外的附属设施、设备及其状态。

2.房屋维修责任划分：明确房屋维修的责任及维修费用承担方。

3.房屋保险：约定是否购买房屋保险及保险费用承