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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房的面积为__________平方米。
1.2厂房内设施设备现状如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
……
二、租赁期限
2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保安全生产。
5.2在租赁期限内，因正常使用造成的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方应仔细核对合同文本中的个人信息，如有误，应在签订前提出并更正。
2.明确租赁物及设施设备现状：双方应详细记录厂房及附属设施的现状，以免日后发生争议。
解决办法：在合同中详细列明厂房及附属设施的名称、数量、型号等，并附上实物照片。
3.遵守租赁期限约定：双方应严格遵守租赁期限的约定，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方。
解决办法：双方应在合同中明确租赁期限，并严格按照合同约定执行。
4.按时支付租金：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。
5.合理使用厂房及设施：乙方应合理使用厂房及附属设施，确保安全生产。
解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有疑问，应及时向甲方咨询。
6.处理违约行为：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如发生违约行为，应及时沟通协商，寻求解决方案。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续时间。
4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。
8.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。
9.违约方：指在合同履行过程中未履行
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