秦皇岛天然饮用水生产建设项目商业计划书 .pdfVIP

秦皇岛天然饮用水生产建设项目

商业计划书

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要

市场上出售的桶装水品种很多，有纯净水、山泉水、矿泉水、矿化水、

活化水、离子水等。由于水源不同，制作工艺不同，不同种类桶装水中所

含微量元素种类和含量也有很大差别。有的桶装水水源是天然的地下水，

例如：矿泉水和山泉水;有的则是城市自来水，将自来水加工制成桶装水，

例如纯净水、蒸馏水和离子水。目前我国主要饮水类型为自来水、桶装水、

分质供水和自动售水机售水。津京沪三地调查显示，2005年日常饮用水仍

然保持饮用自来水的市民为28%，选择分质供水、自动售水机的比例分别为

10%和4%，牢牢占据饮用水市场主导地位。

饮用水是指可以不经处理、直接供给人体饮用的水。市场上饮用水是

指以地下矿泉水和符合生活饮用水卫生标准的水为水源加工制成的，密封

于塑料瓶（罐）、玻璃瓶或其他容器中，不含任何添加剂，可直接饮用的

水。

该天然饮用水项目计划总投资12022.67万元，其中：固定资产投

资9214.17万元，占项目总投资的76.64%；流动资金2808.50万元，

占项目总投资的23.36%。

达产年营业收入23429.00万元，净利润4267.73万元，达产年纳

税总额2441.38万元；达产年投资利润率47.33%，投资利税率55.80%，

投资回报率35.50%，全部投资回收期4.32年，提供就业职位341个。

秦皇岛天然饮用水生产建设项目商业计划书目录

第一章项目概况

第二章项目建设及必要性

第三章项目市场前景分析

第四章项目规划方案

第五章项目工程设计研究

第六章运营管理模式

第七章项目风险情况

第八章SWOT分析

第九章实施进度计划

第十章项目投资计划方案

第十一章项目经济效益分析

第十二章项目总结

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

秦皇岛天然饮用水生产建设项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托xx高新技术产业开发区良好的产业基

础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以天然饮用水为核心的

综合性产业基地，年产值可达23000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限公司

三、战略合作单位

xxx公司

四、项目建设背景

21世纪以来，中国饮用水行业进入稳步成长阶段。各种品牌的纯净水、

天然富含矿物质水（矿泉水、天然饮用水，下文一样）、蒸馏水、矿物质

水频频出现在全国市场。中国饮用水市场竞争日趋激烈。在激烈竞争中，

包括天然富含矿物质水在内的饮用水行业受到了一次大的冲击。但是，与

此同时，消费者也明显提高了科学饮水观念，生产企也从竞争中悟出了发

展多元化饮用水产业的道理。

近年来，有机物污染的加重以及饮用水污染突发事件的增加，时刻提

醒着人们关注饮用水的水质安全问题。常规水处理工艺对TOC的去除率不

到30%，氨氮的去除率依原水水质而定，大多在25%以下，而且面对一些突

发性的水源水质污染，常规处理工艺很难应对，如两虫、藻类、内分泌干

扰物等。这就要求我们寻求新的技术来完善传统的常规处理工艺。活性炭

能够有效地去除污染物及消毒副产物的前体物，提高和保障饮用水质，是

至今饮用水深度处理中最为有效的方法。

xx高新技术产业开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略

性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对

外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高

经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的

产业规划和发展定位可成为xx高新技术产业开发区示范项目，有利于

吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、

人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚xx高新技术产业开发区，

进一步巩固xx高新技术产业开发区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12022.67万元，其中：固定资产投资9214.17万

元，占