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转让合同物业转让协议7篇

篇1

物业转让协议

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方系物业[物业名称]的合法所有者，乙方有意愿受让该物业，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：[物业用途]

5.产权情况：甲方拥有该物业的完全产权，无任何纠纷或抵押情况。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，物业的转让价格为[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应将转让款项通过银行转账的方式支付给甲方，转账时备注“物业转让款”。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内，将物业交付给乙方。

2.验收方式：乙方应于交付之日起[验收时间]日内，对物业进行验收，并提出书面验收报告。若乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证所转让的物业权属清晰，无纠纷、无抵押；甲方应协助乙方办理物业的过户手续，确保乙方能够顺利取得物业的产权；甲方应在交付之日起[保修期]内，对物业的工程质量问题承担保修责任。

2.乙方权利与义务：乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项；乙方应在交付之日起[验收时间]内完成验收工作，并提出书面验收报告；乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间和条件交付物业，或所交付的物业存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、修复或更换物业等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照约定时间和方式支付转让款项，或擅自改变物业的用途或进行违法活动，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.协商解决：本协议在履行过程中发生任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：

[甲方名称]

地址：[甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：

[乙方名称]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的物业转让给乙方一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方转让的物业位于[具体地址]，该物业已取得《房屋所有权证》，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、物业转让价格及支付方式

1.甲方同意将其拥有的上述物业以总价款人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起五日内，乙方支付总价款的百分之三十，即人民币[首付金额]元（大写：[首付金额汉字大写]）；

（2）甲方将物业交付给乙方，并协助乙方办理物业过户手续后，乙方支付剩余的百分之七十款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

三、物业交付及过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起十日内，将物业交付给乙方。交付标准应满足正常使用需求，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。

2.甲方协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于房屋所有权证的过户、税务等相关手续。过户手续应在甲方交付物业后三十日内完成。

3.过户手续完成后，甲方应将物业的钥匙及相关资料交付给乙方，并确保乙方的权益得到保障。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付物业或协助乙方办理过户手续，应按照未履行部分的款项每日万分之五的比例向乙