最新最新私人购房合同模板5篇.docx

最新最新私人购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方采取以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方支付的房屋价款，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付乙方验收。

2.乙方对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起XX日内向甲方提出，甲方应及时进行维修或更换。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.如果甲方不能协助乙方办理房屋产权登记手续，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

4.若因甲乙双方任何一方的过错导致本合同不能履行或不能完全履行，过错方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应保证所售房屋无产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因导致该房屋发生产权纠纷和债权纠纷的，甲方应承担全部责任。

5.乙方应保证所购房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

6.本合同中的所有条款都是甲乙双方的真实意思表示，双方均已仔细阅读并理解每一条款的内容。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于XXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该私有住房的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将该私有住房交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房款，或因乙方原因导致房屋产权登记手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：该私有住房的装修及附属设施归甲方所有，乙方在购买后享有使用权，但不得进行破坏性使用。如需进行装修或变更附属设施，应事先征得甲方同意。

2.物业管理：该私有住房的物业管理由甲方负责，乙方在使用过程中应遵守物业管理的相关规定。如因