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长春房屋出租合同〔通用15篇〕

长春房屋出租合同〔通用15篇〕

长春房屋出租合同篇1

出租方：______签字：_________

乙方(承租人)签字：_________

时间：______年______月______日

长春房屋出租合同篇5

出租方(以下简称甲方)：_______________

承租方(以下简称乙方)：_______________

根据?中华人民共和国民法典?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方将位于____________________营业房;面积为_________平方米;甲方不担当装修，由承租方根据自己经营需要进展装修。

第三条甲方应供给房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供给身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共_____个月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，那么必需在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合计全年租金为_________元(大写：___________________________);______年____月____日起每年的房租在原来根底上增长_____，即________元。

2、乙方单独支付甲方____万元保证金，假设乙方在合同存续期间无违约为，待合同完毕后，甲方全额退还乙方。

3、房屋租金支付方式如下：_______________

乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳的费用：

(1)乙方担当开具租赁发票的相关税金。

(2)水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同商定外，均由乙方负责。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要施行装修，必需事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否那么，甲方将从保证金中扣除。

3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停顿供暖，故供暖问题由乙方自行解决。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必需无条件听从政府的拆迁规定，按期帮助拆迁，乙方缴纳的租金已履行局部不予退还，未履行局部甲方退还给乙方。

2、双方协议自动终止。

3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋;拆转变动房屋构造;损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;转变本合同商定的房屋租赁用处;利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。;逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用;已经给甲方造成严峻损害的;拖欠房租累的;甲方有权解除合同，收回出租房屋。

4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力