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起草房屋协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋内部设施包括：；

6.房屋附属设施包括：；

7.房屋权利状况：甲方对该房屋享有完全的所有权，无其他共有权人。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：）；

2.付款方式：乙方需在本协议签订后日内支付全部购房款；

3.甲方需在本协议签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%；

2.若乙方未在本协议约定的时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的%；

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的权利状况与本协议约定一致，若存在不一致情形，需向乙方承担相应的违约责任；

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

五、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应尊重事实、尊重法律，不得采取过激行为影响对方的合法权益。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

六、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[平方米]。

2.房屋户型为[户型]，朝向为[朝向]，楼层为[楼层]。

3.房屋内部设施包括[设施]，外部设施包括[设施]。

4.房屋使用年限为[使用年限]年，自[起始日期]起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

3.剩余房款人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），乙方需通过银行转账方式于[支付日期]前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋内部设施和外部设施完好，并签署验收报告。如验收发现质量问题，甲方需负责修复。

3.甲方需保证交付的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的万分之五。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之五。

4.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关条款，需协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方需友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

日期：[签订日期