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商品房预售合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

注册地：___________________________

联系方式：___________________________

营业执照号码：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

户籍所在地：___________________________

联系方式：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解所购商品房的详细情况，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及条件

1.甲方应当在乙方付清全部房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，应当按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋质量保证

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，确保房屋符合相关标准。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

2.房屋质量保证期限为本合同签订之日起____年。在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担相应责任。

六、产权登记及产权证书办理

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

1.甲方预售的商品房（以下简称该房屋）位于_________________________。

2.该房屋的具体楼栋号、房号、户型、建筑面积等详见附件。

第二条预售房屋的价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币大写_________________________元整（小写￥_________________________元）。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金、按工程进度支付房款等。具体支付时间和金额详见附件。

第三条房屋交付时间和条件

1.甲方应当在_________________________年_________月_________日前将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当及时通知乙方。

2.房屋交付时应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件、已取得建设工程竣工验收备案证明等。具体条件详见附件。

第四条违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照附件执行。若甲方逾期超过一定期限仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照附件执行。若乙方逾期超过一定期限仍未支付购房款项，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应当在办理房屋交付时一同办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲方应当为乙方办理房屋所有权证书提供必要的协助。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的未尽事宜按照国家相关法律法规和政策执行。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

甲方（出卖人）：_______________________