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物业管理服务合同示例

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业日常管理、设施维护、环境卫生、安保服务等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

物业日常管理，包括公共区域的清洁、绿化养护等；

设施设备的定期检查与维护，确保其正常运转；

安全管理，提供24小时安保服务，确保物业安全；

业主投诉及建议的处理，维护良好的物业服务形象。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

清洁卫生达到国家及地方相关标准；

设施设备维护及时，确保无安全隐患；

安保服务应具备专业资质，确保业主人身及财产安全。

2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时付款；

向乙方提供必要的协助和资料；

有权对乙方的服务进行监督和评估。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

按时交付，不得无故延误；

定期向甲方报告物业管理情况。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：物业管理服务的具体要求与标准

为确保物业管理服务的顺利进行，以下是对服务内容的详细要求与标准：

一、物业日常管理

1.清洁服务应覆盖所有公共区域，包括楼道、电梯、停车场等，确保无垃圾、无异味。

2.绿化养护应定期进行，保持绿植的生