2024门面房屋的租赁合同样板.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________（地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋现状：____________（描述房屋现状，如：完好、需要修缮等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日人民币__元整的标准向乙方收取逾期迁离期间的房屋占用费。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。

4.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，但不得改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，租赁期满后，将房屋及附属设施交还甲方。

5.3乙方应在租赁期间依法经营，遵守物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体的合法性。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款的具体内容。

4.确保合同中的个人信息和联系方式真实有效，以便在合同履行过程中进行沟通。

5.留意合同是否有任何附加条款或附件，如有的话，应仔细阅读并理解其内容。

6.在签订合同前，如有必要，可寻求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和公平性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过询问甲方或法律专业人士进行澄清。

2.若对合同对方的身份和资质有疑问，可要求甲方提供相应的证明材料。

3.对于关键条款的内容有异议，可与甲方进行协商，直至达成一致。

4.合同中的个人信息和联系方式有误时，应及时更正并与甲方确认。

5.如发现附加条款或附件，应仔细阅读，如有不清楚的地方，可请教法律专业人士。

6.如在签订合同前对合同的合法性和公平性有疑虑，可拒绝签订并寻求其他合适的租赁房源。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或机构。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6.房屋占用费：指乙方逾期迁离房屋时，应支付给甲方的费用。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿费用。

8.物业管理：指对住宅小区或商用物业进行日常维护、管理