2024租赁合同答辩状范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证件真实有效，避免因身份问题引起的法律纠纷。

解决办法：核实身份证件，必要时可至公安机关进行查询。

2.房屋状况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以免日后产生纠纷。

解决办法：双方共同签署《房屋现状说明书》，附上照片作为证据。

3.租金押金：明确租金、押金数额及支付时间，避免租金押金纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金数额和支付时间，双方签字确认。

4.维修责任：明确房屋维修责任，避免因维修问题产生的纠纷。

解决办法：合同中明确规定维修责任及维修范围，双方签字确认。

5.违约责任：约定明确的违约责任，避免违约行为产生的纠纷。

解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金额，双方签字确认。

6.合同履行：确保合同条款清晰，避免因履行问题产生的纠纷。

解决办法：严格按照合同条款履行各自义务，如有争议，友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和居住出租方房屋。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租客。

2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。

4.租赁房屋用于居住、办公、商业活动等不同目的。

5.需要明确租赁期间内房屋维修责任、租金调整机制等特殊情况。

补充条款：

1.房屋使用范围：明确租客可以使用房屋的部分或全部空间，以及是否允许转租。

2.宠物政策：如果允许租客养宠