房地产商合同建设工程征用土地合同5篇.docx

房地产商合同建设工程征用土地合同5篇

篇1

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（土地所有者）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方征用乙方土地进行房地产建设工程达成如下协议：

一、合同背景

因甲方需要进行房地产建设工程，需要征用乙方拥有的土地。在甲乙双方充分协商和达成共识后，根据有关法律法规的规定，签订本合同。

二、征用土地的位置、面积和用途

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：用于房地产建设工程。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______万元整。

2.甲方在本合同签订后______日内支付乙方______万元作为预付款。

3.乙方完成土地征收补偿后______日内，甲方支付剩余的款项。

四、土地使用权转让期限及权益保障

1.本合同所约定的土地使用权转让期限为永久。

2.甲方拥有对该地块的使用权、开发权等合法权益，并承担相应义务。

3.乙方应确保该地块权属清晰，无争议，无抵押等权利负担。如因此造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、工程建设的约定

1.甲方应按照国家和地方有关规划、环保、安全等方面的法律、法规和政策进行工程建设。

2.甲方应保证工程质量和安全，对工程建设过程中产生的环境污染等问题承担相应责任。

3.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

六、征收补偿及安置约定

1.甲方应按照国家和地方有关征收补偿的规定，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿内容包括但不限于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。

3.乙方应按照甲方的安排，及时完成土地征收补偿工作。

七、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

3.对于因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

4.双方因本合同产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：________________

住址：______________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：___________房地产发展有限公司

公司注册地址：______________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其土地用于建设工程；乙方从事房地产开发建设业务，且具备相关资质与能力，经双方友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：

一、合同背景与目的

本合同旨在明确甲方将其所拥有的土地转让给乙方用于房地产建设工程，双方依据相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同制定本合同条款。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于_______市_______区_______街道_______号，土地使用权证号为_______。土地面积______平方米，用途为______，土地使用权的取得方式为划拨/出让。该土地具备建设条件，符合城市规划要求。

三、土地转让及费用支付

1.甲方同意将其土地使用权转让给乙方，作为房地产建设工程的用途。

2.乙方应支付甲方土地转让费用共计人民币_______元整（大写金额）。支付方式及期限为：____________。

3.若乙方逾期支付土地转让费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期支付金额的百分之___%。

四、工程实施及时间安排

1.乙方应按照本合同约定的用途进行工程建设，