共有住房承租合同范文最新.docx

共有住房承租合同范文最新

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为共有住房的合法所有者，乙方有承租该共有住房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的共有住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品。

5.3乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3将房屋用于违法活动的；

7.2.4损坏房屋设施且拒不修复的。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日