个人房屋转让协议书样本5篇.docx

个人房屋转让协议书样本5篇

篇1

甲方（出售方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区朝阳路1号，身份证号码

乙方（购买方）：李四，男，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区展览路1号，身份证号码：110106198202420022。

鉴于甲方因个人原因，同意将其名下的一套房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市朝阳区团结湖小区1号楼2单元301室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX万元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、税费及中介费用

1.税费：双方按照国家相关规定各自承担相应的契税、个人所得税等费用。

2.中介费用：乙方需支付给中介机构的中介费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未能按协议约定时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付购房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方若未能按协议约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款万分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方自行承担。

2.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国的法律。

七、协议生效及终止

1.协议生效：本协议经双方签字（或盖章）后生效。

2.协议终止：在本协议履行完毕后，双方的权利义务自行终止。但若因一方违约导致另一方解除合同的，违约方需承担相应的违约责任。

甲方（出售方）：张三

签字（或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：李四

签字（或盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付状态：XX状态

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：银行转账

3.付款时间：自本协议签订之日起XX个工作日内完成支付

4.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于接收房屋后XX个工作日内办理过户手续。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按本协议约定支付款项或办理过户手续，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少对方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等权利限制，否则乙方有权解除本协议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在办理过户手续时，如需甲方协助提供相关证明文件，甲方应积极配合。如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。