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关于土地证享权人的协议书8篇

篇1

协议人：

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于：

1.甲方和乙方均为中国公民，具有完全民事行为能力，能够合法地签订本协议。

2.甲方拥有位于XXXXXX的土地使用权，并持有相关的土地证。

3.乙方对甲方拥有的土地使用权感兴趣，并希望与甲方共同分享该土地证的权利。

因此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方同意将位于XXXXXX的土地使用权与乙方共同分享，具体分享比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.乙方同意支付甲方一定的费用作为土地使用权分享的补偿，具体金额为：XX元。该费用需在协议签订后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方和乙方需共同承担与该土地证相关的所有税费、维护费用等，具体承担比例为：甲方承担XX%，乙方承担XX%。

4.甲方和乙方需共同享有该土地证带来的所有权益，包括但不限于土地使用权、出租权、抵押权等。在行使这些权益时，需事先征得对方的同意。

5.甲方和乙方需共同承担该土地证可能产生的所有风险，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。在应对这些风险时，需共同商议解决方案。

6.乙方需保证在使用该土地时遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

二、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。违约方需赔偿守约方的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.若甲方或乙方擅自解除本协议，均应承担相应的违约责任。解除方需赔偿另一方的所有损失，包括但不限于已经支付的补偿费用和可能获得的收益。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，保证各自的权益不受影响。如争议解决涉及重大事项或需要较长时间，双方可协商暂时停止履行本协议的相关部分或全部内容。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或延缓履行本协议的相关内容。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并愿意将其出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后日内向甲方支付全部出让价款。如乙方逾期未支付，则甲方有权解除本协议。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到出让价款后日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。如甲方逾期未交付土地或未协助乙方办理相关手续，则乙方有权解除本协议。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并自行承担土地使用权变更过程中产生的其他费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地享有完全的使用权，并保证在出让过程中不产生任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应保证按照本协议约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致土地被有关部门收回或处罚，则乙方应承担相应的法律责任。

3.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的其他问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但不影响本协议其他部分的履行。

五、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。违约金的数额为协议总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违