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房屋买卖法律专家咨询服务合同

合同编号：__________

房屋买卖法律专家咨询服务合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条咨询服务内容

1.1乙方为甲方提供房屋买卖合同起草、审查、修改等服务；

1.2乙方为甲方提供房屋买卖交易过程中涉及的法律问题解答；

1.3乙方为甲方提供房屋买卖合同履行过程中的法律风险提示及防范措施；

1.4乙方协助甲方处理房屋买卖交易中的法律事务，包括但不限于合同纠纷处理等。

第二条服务期限

本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。自合同生效之日起，乙方应在合同约定的服务期限内为甲方提供专业的法律专家咨询服务。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方提供的信息，认真、及时、准确地为甲方提供法律专家咨询服务；

3.2乙方应保持专业的法律知识，不断提高自身业务水平，以确保提供给甲方的服务质量；

3.3乙方应严格遵守职业道德，保守甲方提供的保密信息。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供房屋买卖法律专家咨询服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）；

4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付服务费用；

4.3服务费用支付方式如下：

4.3.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%；

4.3.2甲方在乙方完成合同约定的服务事项后，向乙方支付剩余的服务费用。

第五条保密条款

5.1乙方在提供法律专家咨询服务过程中，可能接触到甲方提供的保密信息。乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方透露或泄露甲方的保密信息；

5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的服务期限、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%；

6.2甲方未按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.付款凭证

4.服务费用支付凭证

5.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的服务期限、服务质量提供服务，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定的服务费用支付方式及时支付服务费用，认定为违约行为。

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定履行合同义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。

2.法律专家咨询服务：指乙方为甲方提供关于房屋买卖法律问题的解答、风险提示等服务。

3.保密信息：指甲方在房屋买卖过程中提供的，未被公开的信息。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定支付服务费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供服务或要求甲方支付滞纳金。

2.问题：乙方未按照约定提供服务。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：保密信息泄露。

解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟进行房屋买卖交易。

2.甲方需要专业的法律专家咨询服务。

3.乙方具备提供房屋买卖法律专家咨询服务的资质和能力。

4.双方就房屋买卖法律专家咨询服务达成一致。