2024租房合同协议书租房协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得随意损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

（1）房屋及附属设施正常磨损、老化、损坏的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，根据具体情况，甲乙双方协商解决。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按照约定提供设施及家具，甲方应支付乙方相应的违约金。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用房屋及附属设施，乙方应支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

附件：设施及家具清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于身份证、联系方式等。

解决办法：双方应主动提供有效身份证件，并核实信息真实性。

2.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额不明导致纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，并注明币种。

3.房屋设施及家具清单需详细列出，以免日后发生争议。

解决办法：在附件中详细列出房屋设施及家具清单，并由双方签字确认。

4.租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维修等条款需明确具体，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用及维修等条款，并用清晰、简洁的语言表述。

5.合同变更、解除及违约责任等条款需明确，以保障双方权益。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除及违约责任等条款，并列举具体情形及解决办法。

6.注意合同签订时间，确保合同的有效性。

解决办法：在合同中明确填写签订日期，并确保双方签字盖章。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，也有义务合理使用房屋及附属设施。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租