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住建部存量房屋买卖合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

a.甲方确认其为位于_______________________的房屋的合法所有人，房屋建筑面积为_______________________平方米。

b.房屋所有权证编号为_______________________，甲方应提供相关证书以确认所有权。

c.房屋的现状、设施、设备等均符合相关法律法规的要求，且无任何产权争议。

d.甲方保证该房屋在买卖前无抵押、查封、诉讼等纠纷情况。

1.2房屋买卖价格

a.双方协商确定该房屋的总买卖价格为人民币_______________________元。

b.价格包括但不限于房屋的建筑、装饰、设施设备等的所有费用。

c.买卖价格支付方式为一次性支付或分期支付，分期付款时具体支付时间、金额和方式另行商议确定。

d.如双方未就价格达成一致，甲方有权决定是否继续进行交易。

1.3交付时间与方式

a.甲方应在合同签署后__________日内将房屋交付给乙方。

b.交付前，甲方应确保房屋的钥匙、房屋相关证书、设备操作手册等所有物品交给乙方。

c.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出。

d.交房前若甲方未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金或解除合同。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

c.甲方应配合乙方办理房屋所有权转移手续，确保房屋产权清晰无误。

d.如甲方未按时履行上述义务，应承担违约责任并支付违约金。

2.2乙方的权利与义务

a.乙方有权按合同约定的价格购买该房屋，并在甲方交房时签收房屋。

b.乙方应按时支付房款，并承担与房屋交付相关的各类税费。

c.乙方在房屋交付后应按时办理房屋过户登记手续。

d.如乙方未按时支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.3房屋交接及质量验收

a.甲方应在房屋交接时提供完整的产权证书、税费缴纳凭证、房屋质量合格证明等相关材料。

b.乙方应在房屋交接时对房屋的设施、设备进行全面验收，包括水、电、气等基础设施是否正常运行。

c.乙方若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改。

d.若乙方未能在交接时提出问题，视为已确认房屋交接符合约定标准。

第三条违约责任与争议解决

3.1违约责任

a.若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方可要求甲方进行修复或赔偿，必要时可解除合同。

b.若乙方未按时支付房款或未按约定办理过户手续，甲方可要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

c.违约金的金额为合同总金额的_________%，且不超过人民币__________元。

d.违约方应承担对方因违约而产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

3.2争议解决

a.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

b.若协商未果，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

c.争议解决过程中，合同的其他部分仍应继续履行，除非双方另有约定。

d.在争议解决期间，若有需要临时措施的，双方可共同协商并采取临时措施以减少损失。

第四条保密条款

4.1保密义务

a.双方应对本合同内容以及与本合同相关的所有信息、数据、文件等予以保密，除非法律另有规定或双方书面同意。

b.任何一方未经对方书面同意，不得向第三方透露任何与合同有关的信息。

c.保密义务在本合同履行完毕后继续有效，直至相关信息公开或法律规定披露为止。

d.任何一方违反保密义务，需承担由此产生的全部责任和损失。

4.2信息使用限制

a.双方在履行本合同过程中收集、使用对方的商业信息、技术资料等时，应仅限于合同目的的范围内使用。

b.双方不得擅自复制、转让或披露对方的商业机密。

c.如果一方泄露对方的商业信息，应赔偿因此给对方造成的所有经济损失。

d.双方应采取必