- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合租赁用途,确保房屋及附属设施的安全。
4.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。
4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按约定用途使用该房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离该房屋的,应支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
联系电话:____________联系电话:____________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保所有合同方的信息准确无误,包括姓名、联系方式等。
解决办法:在签订合同前,双方应仔细核对对方提供的信息,并可通过官方渠道进行验证。
2.租赁期限的约定应明确,避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法:在合同中明确写出租赁期限的起止日期,并注明续租条款。
3.租金支付方式和时间应明确,避免支付延迟或遗漏。
解决办法:在合同中明确规定租金的支付方式和时间,并设置提醒机制。
4.房屋使用和维护的责任应明确,以避免因使用不当导致的损坏和纠纷。
解决办法:在合同中详细列出乙方使用房屋的禁止性规定和损坏赔偿责任。
5.违约责任应明确,以便在违约情况发生时有法可依。
解决办法:在合同中明确规定各方的违约行为及其应承担的违约责任。
6.争议解决方式应明确,以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法:在合同中约定明确的争议解决方式,如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有房屋所有权或使用权,并将房屋出租给他人的个人或机构。
2.承租方(乙方):指租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。
3.租赁期限:指承租方使用出租方房屋的时间长度,通常以月或年为单位。
4.租金:指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,根据合同约定向出租方支付的额外费用。
6.违约金:指当合同一方违反合同约定时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。
7.争议解决:指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
8.诉讼:指当合同双方发生纠纷,无法通过协商和调解解决时,依法向法院提起的诉讼活动。
应用场合:
1.个人或企业出租自有的房屋给租户。
2.房地产中介公司代理出租的房屋。
3.房屋租赁公司出租的房屋。
4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。
补充条款:
1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的规则和可能的额外费用。
2.维修责任:详细说明在租赁期间,哪些维修责任属于甲方,哪些属于乙方。
3.变更条款:如租赁期间房屋所有权发生变更,本合同对新的所有权人是否继续有效。
4.提前终止合同:在合同期限内,双方提前终止合同的条件、程序和可能的赔偿责任。
5.保险责任:乙方是否需要购买相应的保险,如财产保险、责任保险等。
6.
您可能关注的文档
最近下载
- 第一单元龙的传人第1课我的名字 教案(表格式)一年级美术人教版(2024版).docx
- 广州数控GSK988Ti系列 编程操作手册2017年1月.pdf
- 台达伺服ASDA-AB系列应用技术手册.pdf
- (宪法)完整版课件.ppt
- 20241103-高盛-美国经济分析:2025年消费支出展望,回归正常稳健增速(摘要).docx VIP
- 高盛-中国房地产行业2025年展望-触底在望(摘要).pdf VIP
- 张毅—潜在失效模式与效应分析(三)课件.pptx VIP
- 茶文化考核试题及答案.pdf VIP
- 人教版(2024)七年级地理上册4.2《气温的变化与分布》优质课件.pptx
- 教科版科学三年级上册2空气占据空间吗 (说课课件)(共13张PPT).pptx
文档评论(0)