房屋租赁合同书（厂房）8篇.docx

房屋租赁合同书（厂房）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______，占地面积为______，具体以房产证和土地证为准。

2.乙方租赁该厂房用于______。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金按年计算，每年度支付一次。具体支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方在返还时造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如甲方未尽到维修义务，造成乙方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用租赁物，如因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。

六、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内应承担的水电费、燃气费、物业管理费等费用，应由乙方自行承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期未缴，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应按照相关法律规定缴纳租赁物的税费。具体税费由双方根据当地税务部门的要求共同承担。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内未经甲方书面同意擅自转租或分租租赁物的，视为乙方违约。甲方有权提前终止合同并收回租赁物，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同变更与终止

1.甲方和乙方如需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.变更或终止本合同时，双方应共同确认租赁物的状况并签署相关协议。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应在合同终止前将租赁物返还给甲方并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

九、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则协商解决相关问题。如因一方过错导致争议无法解决的，过错方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

十、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件；双方承诺按照本合同约定履行各自的义务和责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为______，结构为______，内附设施包括______。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______用途，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租