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2022年房地产及建筑工程各项目成本价格估算

物价高，人工贵导致建筑领域成本增加这是必然的，现在雇一个

最普通的受苦人也得200元左右，更别说大工了。你说砖多少钱，水

泥钢筋今年多少钱，铜铝又是多少钱？涨得没样了，好在房价没涨，

又快到年底了，工程全部要进行结算，下面给大家提供了一些参考价

格，希望能为大家前期估算提供方便：

一、建筑工程清包工价格

模板：25-50元/㎡（粘灰面）

砼：50-55元/m³

钢筋：650-900元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

砌筑：95-160元/m³

抹灰：12-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴：包工墙面在40到50看面积，地面30元/m2（修正）

室内陆面砖：（600*600）32元/㎡

踢脚线：13元/m

室内墙砖：32元/㎡（包括倒角）

楼梯间石材：50元/㎡

踏步板磨边：18元/m

石膏板吊顶：19元（平棚）

铝扣板吊顶：38元/㎡

蹲台隔断：190-380元/蹭位

大白乳胶漆：18元/㎡

外墙砖：75元/㎡

外墙干挂蘑菇石：95元/㎡

屋面挂瓦：46元/㎡

水暖：25元/㎡（建筑面积）

住宅电气照明部分：30-38元/㎡

架子工：一般挑架18~23元/㎡，爬架16到22元，不含施工期

间图纸变更，市政装潢架22到38元（实搭面积）

二、房产工程成本估算

1、桩基工程如有)80-120元/平方米

2、钢筋，40-75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高，合

220-450元/平方米

3、砼：0.3－0.5立方/平方米多层含量较低高层含量较高)，合

120-185元/平方米

4、彻体工程：70~150元/平方米多层含量较高、高层含量较低

5、抹灰工程28-45元/平方米

6、外墙工程（包括保温）：55－110元/平方米以一般涂料为标

准，如为石材或幕墙，则

高达360-1200元/平方米

7、室内水电安装工程（含消防）110-250元/平方米，按小区档

次多层略低一些

8、屋面工程：18一35元/平方米，多层含量较高、高层合量较

低。

9、、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为

0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大)，造

价250~580元/平方米，一般为180~490元/平方米，如采用高档铝

合金门窗，则可能达到450－1100元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：35~180元/平方

米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高)；

11、地下室（如有）：增加造价45~120元/平方米（多层含量较

高、高层含量较低）；

12、电梯工程（如有）：42~250元/平方米，与电梯的档次、电

梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一股工程约为100元/平方米：

13、人工费：150~230元/平方米；

14、室外配套工程：33~330元/平方米，一般约为75~110元/

平方米：

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：75~180元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等名型施工机械等（约为总造价的

5~8%：约65~98元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设

施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)：35~58元/平

方米：

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：12~35元/平方米