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房屋委托租赁合同书8篇
篇1
甲方(委托人):
姓名:__________
性别:__________
出生日期:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(受托人):
姓名:__________
性别:__________
出生日期:__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方租赁房屋事宜,达成以下协议:
一、委托租赁房屋的基本信息
1.房屋位置:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋装修情况:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元(大写:______),分______期支付。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付第一期租金______元(大写:______)。剩余租金应在租赁期限内分期支付,具体支付时间和金额如下:__________。
3.甲方在收到乙方租金后,应向乙方出具收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用,并承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全和合理使用。如乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿标准
篇2
甲方(委托人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(受托人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方需要将其房屋委托给乙方进行租赁管理,乙方同意接受该委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋委托租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:______;
2.房屋面积:______平方米;
3.房屋结构:______;
4.房屋用途:居住、商业等。
二、委托租赁事项
1.甲方委托乙方对房屋进行租赁管理,包括但不限于以下事项:
(1)房屋出租、转租、续租等事宜;
(2)房屋租金收取、管理、使用等事宜;
(3)房屋租赁合同签订、变更、终止等事宜;
(4)房屋承租人的筛选、确定等事宜;
(5)房屋的日常维护、保养等事宜。
2.乙方应在合法合规的前提下,积极履行上述委托事项,并维护甲方的合法权益。
三、租赁期限与租金
1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
2.租金为每月______元,按季或年支付,具体支付方式由双方协商确定。
3.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金,并严格按照合同约定支付后续租金。
4.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。
四、权利义务与违约责任
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁管理职责;
(2)甲方有权监督乙方的租赁管理情况,并提出合理建议;
(3)甲方应当支付乙方合理的租赁管理费。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在合同约定范围内自主决定租赁管理事宜;
(2)乙方应当履行诚信义务,积极维护甲方的合法权益;
(3)乙方应当接受甲方的监督和建议,不断改进租赁管理工作。
3.违约责任:
(1)如一方违约,违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失;
(2)如因乙方过错导致租赁管理出现重大瑕疵或损失,乙方应当承担相应的法律责任。
五、争议解决与合同变更
1.争议解决:如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同变更:如甲乙双方需要变更合同内容,应当协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效
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