租订合同模板5篇.docx

租订合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.乙方应以银行转账或现金方式支付租金。如甲方指定了特定的支付方式，乙方应遵守。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付应付款项总额千分之一的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等行为，应承担赔偿责任。甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务等，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同，应承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，并尽量协商解决相关事宜。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行，双方应共同承担责任和损失。

九、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，甲方可将其在本合同中的权利和义务转让给第三方，但应及时通知乙方并办理相关手续。如因甲方转让权利和义务导致本合同无法继续履行或无法全面履行，甲方应承担违约责任和赔偿责任。

2.双方同意，在租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况导致本合同无法继续履行或无法全面履行时，双方应共同承担责任和损失。具体事宜可另行协商处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或需要补充的内容可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中如需修改合同条款或增加新条款时（包括合同主体的变更），双方应协商一致并签订书面协议进行约定和确认；否则将视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任；同时该协议也是本合同的组成部分并具有同等法律效力；修改后的协议未生效前仍按原协议执行；但修改后的协议生效时原协议自动作废并由修改后的协议替代执行；本条同样适用于合同主体的变更（包括合