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合资购房合同常用范文8篇
篇1
甲方(购房人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(购房人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方共同决定合资购买位于_______________(详细地址)的一处房产,现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就共同购房事宜达成如下协议:
一、合同双方基本信息
甲乙双方为本合同的主体,经协商一致同意共同出资购买位于__________的房产。其中甲方占房产权益的__%,乙方占房产权益的__%。双方基本信息如下:
甲方姓名:________________身份证号码:________________联系方式:________________
住址:________________
乙方姓名:________________身份证号码:________________联系方式:________________
住址:________________
二、房产基本情况
该房产为__________(商品房/二手房),位于____________,建筑面积__________平方米,房屋用途为__________(住宅/办公等),产权年限__________年。购房总价为人民币__________元。
三、出资方式及比例
1.甲方出资人民币__________元,占本次购房总价的__%。
2.乙方出资人民币__________元,占本次购房总价的__%。
3.出资方式及时限:双方约定在合同签订后____天内将各自出资款项汇入共同设立的银行账户,用于支付购房款项。
四、房屋产权管理
1.双方共同拥有该房产的产权,产权证书上应注明甲乙双方各自的权益比例。
2.甲乙双方共同委托第三方进行房屋管理,管理事项包括物业费用缴纳、房屋维护等。产权证书、管理相关文件等由甲乙双方共同保管。
3.甲乙双方应按照各自权益比例分享房屋收益,包括但不限于租金收入、拆迁补偿等。
五、风险承担及违约责任
1.双方共同承担购房过程中产生的风险,包括但不限于房屋质量问题、产权纠纷等。如因一方原因导致合同无法履行或产生损失,该方应承担相应责任。
2.若甲乙双方中任何一方未能按照本合同约定履行出资义务,则视为违约。违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
3.若甲乙双方中任何一方擅自处置共有房产,损害另一方权益的,需向受损方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;因不可抗力导致合同无法继续履行;一方严重违约,导致合同无法继续履行。
2.合同解除后,双方应按照各自权益比例分配共有房产,并办理相关手续。
3.合同终止时,双方应清算共有房产的权益、债务等,确保合法权益得到保障。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________
日期:________________日期:________________
见证人(签字/盖章):________________
日期:________________
篇2
甲方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就共同购房事宜达成如下协议:
一、合同双方
甲、乙
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