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房屋买卖合同的格式8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房价款全部支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房价款的XX%；剩余房价款在房屋交付后XX日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付后XX日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付房价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方的原因导致房屋损坏或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内，将房价款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的首期款人民币：_________元（大写：_________元整），剩余房价款人民币：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后_________天内，支付房价款的首期款人民币：_________元（大写：_________元整），剩余房价款由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后_________天内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以赔偿乙方的实际损失，甲方应补足差额。

2.乙方如未按照本合同约定支付房价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。如违约金不足以赔偿甲方的实际损失，乙方应补足差额。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行义务，双方应友好协商解决。如协商不成，