2024房屋赠与的撤销合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

姓名（或名称）：____________________

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联系电话：_______________________

赠与人代表（如适用）：____________________

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第一条合同标的

第二条赠与条件

1.赠与方须保证赠与物符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等权利限制。

2.赠与方须保证赠与物在赠与过程中，不涉及任何违法行为。

3.受赠方接受赠与物后，须承担赠与物的后续管理和维修责任。

第三条赠与方式

本合同项下的赠与方式为无偿赠与。赠与方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给受赠方。

第四条赠与物的交付

1.赠与方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给受赠方。

2.赠与方应向受赠方提供赠与物的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.受赠方接受赠与物后，应依法办理房屋过户手续。过户费用由受赠方承担。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.如赠与方在合同签订后____日内未履行赠与义务，受赠方有权解除本合同，并要求赠与方支付违约金，违约金金额为赠与物市值的____%。

3.如受赠方在接收赠与物后发现赠与物存在严重影响使用的瑕疵，经赠与方确认，受赠方有权解除本合同，并要求赠与方支付违约金，违约金金额为赠与物市值的____%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：________________

受赠人（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.确认赠与物是否符合国家法律法规的要求。

3.明确赠与方和受赠方的权利和义务。

4.注意合同的履行期限，避免逾期交付或接受赠与物。

5.双方在签订合同前应充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致。

6.在合同履行过程中，如遇到特殊情况，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。

7.确保所有涉及的文件和证明齐全，以便在需要时提供。

解决办法：

1.对于权属问题，可以要求赠与人提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.对于法律法规的合规性，可以咨询法律专业人士或相关政府部门。

3.合同履行期限的延误，可以协商延长履行期限或根据合同条款追究违约责任。

4.合同内容的误解或争议，可以通过友好协商解决，或提交仲裁机构进行仲裁。

5.特殊情况的处理，可以根据实际情况和合同条款协商确定解决方案。

6.文件和证明的缺失，可以要求赠与人补正或寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.赠与方：指将财产无偿给予他人的一方。

2.受赠方：指接受赠与财产的一方。

3.赠与物：指赠与方赠与给受赠方的财产。

4.赠与条件：指赠与方在赠与财产时所提出的条件。

5.赠与方式：指赠与方将财产给予受赠方的方式，如无偿赠与、有偿赠与等。

6.交付：指赠与方将赠与物实际移转给受赠方占有、使用和收益的行为。

7.权属证明文件：指证明赠与物权属情况的文件，如房产证、土地使用权证等。

8.过户手续：指将赠与物的所有权从赠与方名下转移到受赠方名下的法律程序。

9.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

10.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行的一种替代诉讼的解决方式。

应用场合：

1.当赠与方希望将房屋等不动产无偿赠与给受赠方时，可以使用本合同范本。

2.本合同适用于赠与方和受赠方均为自然人、法人和其他组织的情况。

3.当赠与方和受赠方对赠与物的权属、交付、违约等方面有共同认识时，可以使用本合同范本。

补充条款：

1.赠与物的用途：双方可以约定赠与物的主要用途，如居住、商业、办公等。

2.赠与物的维护保养：双方可以约定赠与物的维护保养责任归属及具体要求。

3.赠与物的保险：双方可以约定是否需要为赠与物购买保险，以及保险费用的承担方。

4.赠与物的变更或撤销：双方可以约定在特定情况下赠与物可以被变更或撤销的条件和程