2024房屋租赁合同模板3.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金__________元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：合同各方应在合同签订后定期检查个人信息是否准确，并在发生变化时立即通知对方。

2.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排好资金，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的安排。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

解决办法：乙方应详细阅读并遵守甲方提供的设施使用说明，如遇问题，可随时与甲方联系寻求帮助。

4.提前解除合同可能导致违约金或其他费用产生。

解决办法：各方应在考虑提前解除合同前，详细了解合同中的违约金条款及其他相关费用，并权衡利弊。

5.了解并遵守合同中的各项条款，确保自身权益。

解决办法：各方应在签订合同前仔细阅读合同全文，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限尚未届满时，双方或一方提前终止合同的行为。

8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

9.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其配套设施和设备。

10.使用不当：指承租人未按照约定或正常方式使用房屋及附属设施，导致损坏或其他不良后果的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业租赁他人房屋。

3.短期或长期房屋租赁。

4.住宅或商业用途房屋租赁。

5.其他需要明确租赁双方权利和义务的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物相关政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

2.房屋维修责任：如房屋及附属设施在租赁期内出现损坏，乙方应及时通知甲方。经甲方确认，属于正常磨损的，甲方负责维修；属于乙方使用不当的，乙方负责维修。

3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。

4.变