二手住房房屋买卖协议5篇.docxVIP

二手住房房屋买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX，房屋朝向：XX。

2.房屋内附属设施包括：XX。

3.房屋所在小区物业管理情况：XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于签订本协议时向甲方支付定金人民币：XX元（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币：XX元（大写：XX元整），乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本协议签订后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本协议签订后XX日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。若逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款。

2.若乙方未能按本协议约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。若逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金及剩余房款不予退还。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在办理房屋过户手续前，需自行了解并遵守相关法律法规的规定，确保房屋过户手续的合法性。如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住房房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权年限：_____________________年

5.房屋内设施及装修情况：_____________________

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋产权证书。甲方承诺在办理过户手续前，将该房屋的所有权证及其他相关证件交付给乙方。

2.乙方同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。支付方式及时间如下：_________。

3.甲方同意在办理过户手续前，将房屋交付给乙方使用。乙方在交付日起有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.甲方承诺在办理过户手续时，协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支