个人房地产抵押合同范本5篇 .pdfVIP

个人房地产抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方

抵押房地产事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：________________（详细地址）。

2.房地产权证号：________________。

3.房地产面积：________________（详细面积）。

4.抵押物类型：房地产。包括土地及其地上建筑物等附属设施。

该房地产已取得产权证书，权属清晰，不存在争议。

二、抵押担保范围

本次抵押物担保的债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害

赔偿金以及实现抵押权的费用等。具体金额及范围以甲方与乙方签订

的借款合同约定为准。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的债务履行期限届

满后两年止。若借款合同约定的债务履行期限届满后未得到清偿，甲

方有权继续按照法律法规的约定行使抵押权。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保

险期间不得中断或撤销。如有保险赔偿，应优先用于清偿甲方债权。

保险单及相关文件应交由甲方保管。

五、抵押物登记与保管

乙方应在本合同签订后，协助甲方办理抵押物登记手续，并将相

关权利证书交由甲方保管。乙方不得擅自处置抵押物，如有违反，应

承担法律责任。甲方有权对抵押物进行监管。

六、权利义务与承诺

1.乙方承诺对抵押物的权属及价值承担真实陈述义务，不存在虚

假陈述或隐瞒事实的情况。如因乙方陈述不实导致甲方权益受损，乙

方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付抵押物的相关税费及维修费用，确保抵押物的

完好与安全。如因乙方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方应负责

修复或恢复其价值。否则，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.甲方有权在债务履行期间对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

如甲方发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正

或提前实现抵押权。

七、违约责任与救济措施

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违

约责任，并支付违约金。违约金的数额以实际损失为准。如乙方违约

行为严重危及甲方的债权安全，甲方有权要求提前实现抵押权。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于乙方愿意以其个人房地产作为抵押物，向甲方提供担保，以

获取甲方的借款或其他金融服务，经双方友好协商，根据《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达

成如下个人房地产抵押合同：

第一条抵押物

1.1乙方提供的抵押物为位于__________的房地产，具体信息包括

但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋面积、房屋结构、

土地性质等。

1.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未设定其他抵押权，

并承担因抵押物产生的所有税费。

第二条借款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供借款人民币_____元整（或其他金融服

务）。

2.2借款用途为__________。乙方应合法使用借款，不得用于非法

用途。

第三条借款期限及利率

3.1借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

3.2借款利率为_____%，具体计算方式及还款方式由双方另行约

定。

第四条抵押担保范围

4.1本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、

损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。

4.2如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或

者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

第五条抵押物的保管与保险

5.1抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，维护其完

好，并承担维修、保养等费用。

5.2乙方应为抵押物购买保