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空架层租赁合同5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的空架层出租给乙方使用,乙方承租使用甲方空架层的事宜,达成如下协议:
一、基本概况
1.甲方出租的空架层位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承租的空架层将作为(如办公、仓储等)使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租的空架层,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元(大写:)。租金需于每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用空架层,但不得随意改动房屋结构。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁的空架层内从事违法活动。
3.乙方应合理使用房屋设施,如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的,应由乙方负责修复。
五、违约责任
1.如甲方未按时交付房屋,乙方有权要求甲方自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
3.如因乙方过错导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.租赁期内,如遇政府征收或拆迁,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方,并协助乙方做好相关搬迁工作。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋设施完好。如因乙方原因造成房屋设施损坏的,应由乙方负责修复或赔偿。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租方(甲方):(签字/盖章)承租方(乙方):(签字/盖章)
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法出租的空架层,乙方租赁该空架层从事商业经营等事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的空架层出租给乙方,该空架层位于[XXXXX],具体面积为XX平方米。
二、租赁期限
本合同的租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为XX元,该租金包括空架层的租赁费用以及甲方提供的各项服务费用。
2.乙方应在租赁期开始之前,即XXXX年XX月XX日之前,向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-银行名称:XXXXXX银行
-账户名称:XXXXXX有限公司
-账号:XXXXXX
四、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期内,应合理使用空架层,不得擅自改变其结构或用途。如确需进行装修、装饰等施工,应征得甲方同意,并确保施工符合相关法律法规的规定。
2.乙方应定期对空架层进行维护,确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不当导致空架层损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方在租赁期内,有权对空架层进行合理使用,包括但不限于自用、出租给第三方等。但甲方应确保其行为不影响乙方的正常使用。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金,并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为拖欠租金的XX%。
2.乙方在租赁期内如有擅自改变空架层结构或用途、损坏空架层等行为,应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。
3.甲方如未按照合同约定履行其义务,包括但不限于交付空架层、提供服务等,应承担相应的违约责任。违约金的数额以实际损失为准。
六、合同解除与终止
1.乙方在租赁期内如需提前解除合同,应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后,双方应签订书面协议解除本合同。乙方已支付的租金中未使用部分将退还给乙方。
2.甲方在租赁期内如需提前解除合同,应提前XX个月向乙方提出书面通知。乙方应在接到通知后XX个月内搬离空架层,并返还给甲方。甲方应返还乙方已支付的租金中
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