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居家住房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋格局：该房屋为居室，布局详见附件。

4.附属设施：该房屋附属设施包括，具体详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价格。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后个工作日内，支付购房款的%，即人民币元（大写：元整）；剩余购房款%，即人民币元（大写：元整），乙方应在年月日前支付完毕。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在年月日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施的说明书。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，并符合相关法律法规的规定。如甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复或整改的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，甲方应按合同总价的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按合同约定支付购房款或违反其他合同义务的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付购房款的，每逾期一天，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金或购房款。

（2）因乙方原因解除合同的，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权。如因甲方产权问题导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订本合同后日内，向甲方提交办理房屋过户手续所需的相关材料。如因乙方提交材料不全或不符合相关规定的，导致过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同项下的所有权利与义务不得转让给第三方。如需转让的，应事先取得对方的书面同意。

7.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。如因一方泄露导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买居家住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋内附属设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、橱柜、卫生间设施等，详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方需一次性支付全部房款。

2.甲方在收到乙方全额房款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。