热门公寓购房合同8篇.docx

热门公寓购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房产为【XXXX小区】XX栋XX单元XX室，该房屋的用途为住宅。甲方所售房屋的面积为XX平方米（具体面积以房屋产权证登记的面积为准）。

第二条房屋权属情况

甲方保证所售房屋产权清晰，无查封、抵押、债务纠纷等情形。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权纠纷的，甲方应承担全部责任。

第三条房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方商定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条产权登记及费用

1.产权登记：甲、乙双方应在房屋交付之日起X个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续。

2.费用：办理房屋产权登记手续所需费用，由甲、乙双方按以下方式承担：XXXXXX。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方不能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担以下违约责任：XXXXXX。

2.乙方违约责任：如乙方不能按期支付购房款或因乙方原因导致不能办理房屋产权登记手续的，乙方应承担以下违约责任：XXXXXX。

第七条争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买公寓事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售公寓位于[具体地址]，该公寓的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。该公寓的设计用途为[设计用途]，建筑结构为[建筑结构]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该公寓的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的房价款，即人民币[已支付房价款]元（大写：[已支付房价款汉字大写]），作为首付款支付给甲方。

（2）剩余[支付比例]的房价款，即人民币[未支付房价款]元（大写：[未支付房价款汉字大写]），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。乙方应在本合同签订后[贷款申请时间]内，向银行提交贷款申请，并按银行的要求提供相关文件及资料。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[交付时间]前，将该公寓交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该公寓后[验收时间]内，对该公寓进行验收，并出具验收报告。若乙方在规定时间内未出具验收报告，则视为该公寓已符合乙方要求并已通过验收。

3.交付条件：该公寓应符合以下条件后，甲方方可交付给乙方：

（1）完成房屋所在楼栋的竣工验收；

（2）完成房屋的装修及配套设施建设；

（3）提供房屋的权属证明文件；

（4）提供房屋钥匙。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起[登记时间]内，办理该公寓的房屋权属转移登记手续。