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美食城档口租赁合同书样书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“租赁期”指甲方同意乙方使用档口的时间，自合同生效之日起计算。

1.3“档口”指甲方位于美食城内，供乙方从事餐饮经营活动的固定场所。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同不可分割的组成部分。

二、租赁标的及用途

2.2乙方租赁档口仅限于从事餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但需提前一个月通知乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证档口符合国家有关餐饮业的安全、卫生标准。

5.2甲方负责租赁标的的维修、保养，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权对乙方租赁的档口进行定期检查，乙方应予以配合。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用档口，开展餐饮经营活动。

6.2乙方应按甲方要求，做好档口的安全、卫生工作。

6.3乙方不得擅自转租、转让档口，否则甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.档口平面图

2.档口设施清单

3.租赁期间租金调整协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“租赁期”指甲方同意乙方使用档口的时间，自合同生效之日起计算。

1.3“档口”指甲方位于美食城内，供乙方从事餐饮经营活动的固定场所。

1.4“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“运营管理费”指甲方按照本合同约定向丙方支付的服务费用。

1.6“附件”指本合同所附的图纸、清单等文件，为本合同不可分割的组成部分。

二、租赁标的及用途

2.2乙方租赁档口仅限于从事餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方及丙方共同协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2运营管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.3乙方应在每月__日前将当月租金及运营管理费支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及运营管理费。

5.2甲方有权对乙方租赁的档口进行定期检查，乙方应予以配合。

5.3甲方应保证档口符合国家有关餐饮业的安全、卫生标准。

5.4甲方有权在租赁期内对美食城进行整体规划调整，乙方应服从甲方及丙方的统一管理。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用档口，开展餐饮经营活动。

6.2乙方应按甲方及丙方要求，做好档口的安全、卫生工作。

6.3乙方不得擅自转租、转让档口，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方权利与义务

7.1丙方负责美食城的整体运营管理，保障美食城的正常运营。

7.2丙方有权对乙方进行日常监督和管理，确保乙方遵守甲方及丙方的相关规定。

7.3丙方应定期向甲方汇报美食城的运营情况，并根据甲方要求进行整改。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2丙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他