2024个人租房合同范本根据甲乙双方.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

联系电话：____________

地址：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金为上述月租金的____倍。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的维护责任需明确。

解决办法：双方应在本合同中明确约定房屋及附属设施的维护责任，以免产生纠纷。

3.租金支付时间及方式应严格按照合同执行，避免逾期支付。

解决办法：乙方应在每个租金支付周期内按时将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，则按照合同约定支付滞纳金。

4.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

5.违约方需承担违约责任，支付相应赔偿金。

解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应赔偿金。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋的人，本合同中为甲方。

2.承租人：指租赁房屋的人，本合同中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.带家具或不带家具的租赁。

4.租赁房屋用于居住或其他合法用途。

5.需要明确租金、押金及维修责任等事项的租赁。

补充条款：

1.宠物相关政策：如乙方需饲