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买房协议签订流程

协议基本信息

1.1协议名称：买房协议签订流程

1.2签署日期：__________年__________月__________日

1.3签署地点：____________________________

协议方信息

2.1买方（购房者）

2.1.1姓名/公司名称：____________________________

2.1.2联系方式：____________________________

2.1.3地址：____________________________

2.1.4法定代表人/负责人：____________________________

2.2卖方（卖房者）

2.2.1姓名/公司名称：____________________________

2.2.2联系方式：____________________________

2.2.3地址：____________________________

2.2.4法定代表人/负责人：____________________________

房产基本信息

3.1房产地址：____________________________

3.2房产类型：____________________________

3.3建筑面积：__________平方米

3.4产权情况：____________________________

3.5房产证号：____________________________

买房协议签订流程

4.1交易意向确认

4.1.1买方与卖方达成初步购房意向，双方确认交易房产的基本信息和交易条件

4.1.2买方需提供个人或公司的有效身份证明和购房资金证明

4.2合同谈判

4.2.1双方协商确定房产交易的具体条款，包括价格、付款方式、交房日期等

4.2.2双方确认合同条款后，双方签署正式的房产买卖合同

4.3资金准备与支付

4.3.1买方准备购房款项，包括首付款和贷款部分（如适用）

4.3.2协议中约定的支付方式：

首付款：签订合同后____天内支付总金额的%，即人民币__________元（￥______）

贷款部分：买方按贷款机构的要求办理贷款手续

4.4房产过户

4.4.1买方与卖方共同准备过户所需的所有文件，包括但不限于身份证明、房产证、合同等

4.4.2双方到房产管理部门办理房产过户手续，完成房产权利转移

4.4.3过户费用和税费由____方承担（根据协议约定）

4.5交房验收

4.5.1卖方在过户完成后，将房产钥匙交付买方

4.5.2买方对房产进行验收，如发现问题及时通知卖方整改

4.5.3买方确认房产状态符合合同约定后，完成的款项支付

双方权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.1.1权利：有权要求卖方提供房产的真实情况和合法权利证明

5.1.2义务：按合同约定支付购房款项，按时办理贷款及其他相关手续

5.2卖方的权利与义务

5.2.1权利：有权要求买方按合同约定支付购房款项，并提供相关的交易文件

5.2.2义务：提供房产的合法权属证明，确保房产无纠纷或隐瞒情况

合同变更与终止

6.1合同变更

6.1.1合同内容的变更需经双方书面同意

6.1.2提出变更请求的方需提前____天书面通知另一方

6.2合同终止

6.2.1合同终止的条件包括但不限于不可抗力因素、重大违约等

6.2.2终止合同的方需提前____天书面通知另一方

争议解决

7.1争议处理方式

7.1.1双方应通过友好协商解决争议

7.1.2协商不成的，争议可提交合同签署地点的仲裁委员会或法院解决

7.2法律适用

7.2.1本合同适用中华人民共和国的法律

其他条款

8.1保密条款

8.1.1双方应对合同内容及履行过程中获取的商业秘密保密，未经另一方同意，不得向第三方披露

8.2合同生效

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款具有法律约束力

签署

9.1买方（购房者）

9.1.1签字：____________________________

9.1.2日期：__________年__________月__________日

9.2卖方（卖房者）

9.2.1签字：____________________________

9.2.2日期：__________年__________月__________日

本协议一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。