商铺租房协议合同5篇.docx

商铺租房协议合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺的用途为______，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：________________），具体支付方式如下：

（1）租金按______（月/季/年）支付，每期租金为______元。

（2）租金支付时间为每期到期前______日，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方需承担租赁期间的水电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好。如因甲方原因导致商铺无法按时交付的，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、装修及改建

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可以对商铺进行装修和改建。但不得影响房屋结构安全，不得损害甲方的合法权益。

2.租赁期满后，乙方自行承担的装修及改建部分不得拆除或损毁，归甲方所有。如因乙方擅自改动房屋结构导致的损失，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或逾期返还商铺的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或追讨欠款及索赔相关损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法持有者，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下商铺租房协议合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，用于乙方经营之用途。

2.商铺地址：具体地址___________。

3.商铺面积：建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经