高档小区物业管理合同范本8篇.docx

高档小区物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主方）：______________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方对乙方位于____________（具体地址）的高档小区物业（以下简称“小区”）进行专业化管理一事达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务内容、标准和双方的权利义务关系，确保小区物业管理服务的高效、专业、优质，维护小区全体业主的合法权益。

二、服务内容

1.综合管理服务：甲方负责小区整体规划、管理、运营和维护，保障小区秩序井然，环境优雅。

2.公共设施管理：甲方负责公共设施的维护、维修和更新，包括但不限于电梯、照明、消防设备、绿化、道路等。

3.公共卫生管理：甲方负责小区公共区域的清洁、保洁工作，确保小区卫生状况良好。

4.公共安全秩序维护：甲方负责安排安保人员，确保小区的安全秩序，防范和处理各类安全隐患及突发事件。

5.停车场管理：甲方负责小区停车场的规划、管理和运营，保障停车秩序。

6.其他服务：包括但不限于装饰装修管理、社区文化建设等。

三、服务标准

1.甲方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务。

2.甲方应尽职尽责，确保物业设施的正常运行。

3.甲方应及时响应乙方的投诉，积极解决问题。

4.甲方应建立健全的档案管理制度，保障业主资料的安全和私密。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：乙方应按照所拥有的物业面积支付物业管理费。

2.支付方式：乙方应于每月的______日之前支付当月的物业管理费。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业管理费，应支付滞纳金。

五、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方有义务按时支付物业管理费。

3.甲方有义务提供优质的物业管理服务，维护小区的公共利益。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（业主方）：______________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日

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篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的高档小区物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：高档住宅小区

物业面积：__________平方米

管理内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

二、服务内容

1.公共设施维护：对小区内的公共部位、设备设施进行日常维护和检修，确保正常运转。

2.环境卫生保洁：负责小区内公共区域的环境卫生保洁工作，保持环境整洁。

3.绿化养护：对小区内的绿化