物业管理卫生服务委托合同7篇.docx

物业管理卫生服务委托合同7篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将本物业委托给乙方实行物业管理，乙方愿意按本合同约定的内容对物业实行物业管理，特签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅、商业、办公等综合性物业

2.建筑面积：XX平方米

3.物业地址：XX区XX街XX号

二、委托管理事项

1.房屋维修管理：负责物业管理区域房屋共用部位及设施的维修、养护和管理。

2.公共卫生管理：负责物业管理区域公共卫生、垃圾清运及污水处理。

3.绿化管理：负责物业管理区域的绿化养护和管理。

4.安全管理：负责物业管理区域的安全防范工作，维护公共秩序。

5.停车场管理：负责物业管理区域内停车场（库）的经营管理。

6.其他委托事项：XX等。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体数额根据物业管理区域实际情况及双方协商确定。

2.甲方应按月向乙方支付费用，具体时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方实施物业管理，提供必要的信息和支持；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供优质的物业管理服务，并按照合同约定完成委托事项；

（3）乙方应接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金的具体数额为应付金额的XX%。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任的具体数额为合同总金额的XX%。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。

七、合同终止与交接

1.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如决定终止合同，乙方应在合同终止前一个月向甲方提交书面交接申请。交接完成后，双方应签订交接确认书。交接过程中发生的费用由双方协商解决。交接完毕后，本合同即行终止。

2.如因甲方原因需要提前终止合同的，甲方应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。同时，乙方应在接到通知后尽快完成交接工作。交接完成后，本合同即行终止。

3.如因乙方原因需要提前终止合同的，乙方应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。同时，乙方应在接到通知后尽快完成交接工作。交接完成后，本合同即行终止。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业管理的卫生服务委托事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于_________，总建筑面积为_________平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方提供以下卫生服务：

1.公共场所卫生清扫；

2.垃圾收集与分类；

3.污水处理与排放；

4.公共卫生设施维护；

5.定期开展卫生消毒工作；

6.季节性卫生防治工作。

三、委托期限

委托期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付的卫生服务费总额为_________元（大写：_________元整）。该费用包括乙方提供上述卫生服务的所有成本、税费及合理利润。

2.甲方应按以下方式向乙方支付卫生服务费：

（1）合同签订后，甲方应在_________年_________月_________日前向乙方支付总金额的_________%，即_________元（大写：_________元整）；

（2）在委托期限过半时，甲方应在_________年_________月_______