商品房购销合同模板8篇.docx

商品房购销合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，在合同签订后办理贷款时支付。

2.乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如逾期支付，需按照逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________天内交付商品房，如逾期交付，需按照合同总金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方在接收商品房时，应对商品房进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

四、产权登记及税费

1.甲方应在合同签订后协助乙方办理商品房的产权登记手续，相关税费由乙方承担。

2.如因甲方原因导致商品房产权登记无法按时办理，甲方需向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

七、其他约定

1.甲方需保证商品房的质量符合相关标准，如因质量问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在接收商品房后，需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）__________年______月______日前支付购房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后且收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关文件。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照未履行部分房款的______%向乙方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方应对房屋质量负责，自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.保修期间，乙方应向甲方提供书面维修申请，并保留相关证据。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。