建筑工程项目合作经营合同.docx

《建筑工程项目合作经营合同》

甲方：

公司名称：[甲方建筑公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：

公司名称：[乙方合作方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在建筑工程领域具有丰富的经验、专业技术和相关资质，乙方拥有一定的资金、资源或其他优势，双方本着平等互利、优势互补、合作共赢的原则，就共同合作经营[建筑工程项目名称]事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目概况

1.项目名称：[建筑工程项目的具体名称]

2.项目地点：[项目所在地详细地址]

3.项目内容：[简要描述项目涵盖的建筑工程范围，如房屋建筑施工、市政工程建设、基础设施安装等]

4.项目规模：[说明项目的主要规模指标，如建筑面积、工程总造价、预计工期等]

二、合作方式及各方责任

（一）合作方式

1.双方共同组建项目合作团队，负责项目的策划、组织、实施和管理工作。项目合作团队设立项目经理一名，由[甲方/乙方]推荐，经双方共同认可后任命，项目经理对项目合作团队负责，全面协调项目的各项工作。

2.甲方负责提供项目所需的建筑工程资质、技术支持、施工队伍及相关管理经验，确保项目施工符合国家法律法规、行业标准及工程设计要求。乙方负责按照项目进度要求提供所需资金，资金的使用应接受双方共同监管，确保专款专用。

（二）甲方责任

1.办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等，确保项目合法合规开展。

2.负责项目的工程设计工作，或委托具有相应资质的设计单位进行设计，并确保设计方案符合项目要求和相关规范。

3.组建项目施工管理团队，组织施工队伍按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。对施工过程中的质量问题承担终身责任，对因施工原因导致的安全事故承担相应法律责任。

4.负责与项目相关的各方进行沟通协调，包括但不限于业主、监理单位、设计单位、供应商等，及时处理项目实施过程中出现的各种问题和纠纷。

5.按照国家法律法规和财务制度要求，建立健全项目财务账目，对项目资金的收支进行规范管理，并定期向乙方提供财务报表，接受乙方的监督。

（三）乙方责任

1.根据项目预算和进度计划，按时足额提供项目所需资金。首次资金投入应在本合同签订后的[X]个工作日内到位，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），后续资金按照项目进度提前[X]天通知乙方后，乙方应在规定时间内拨付至项目专用账户。如乙方未按时提供资金，导致项目延误或产生其他损失的，应承担相应赔偿责任。

2.协助甲方办理项目相关手续，提供必要的资料和支持。利用自身资源，为项目的顺利实施提供有利条件，如协助甲方采购建筑材料、设备等，争取更优惠的价格和付款条件。

3.参与项目的监督管理工作，有权对项目的资金使用、工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。定期与甲方共同召开项目进度会议，了解项目进展情况，共同解决项目实施过程中遇到的问题。

4.按照本合同约定分享项目利润，承担项目亏损。在项目竣工结算后，与甲方共同完成项目财务审计工作，根据审计结果确定双方的利润分配或亏损分担比例。

三、项目资金管理

1.双方共同设立项目专用账户，用于项目资金的收支管理。该账户由[甲方/乙方]负责日常管理，但资金的使用需经双方共同签字确认后方可进行。项目专用账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号号码]

2.项目资金应专款专用，仅用于本项目的工程建设、材料采购、设备租赁、人员工资等与项目直接相关的费用支出。任何一方不得擅自挪用项目资金，否则应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.甲方应根据项目进度和资金需求，编制项目资金使用计划，提前[X]天报乙方审核。乙方应在收到资金使用计划后的[X]个工作日内进行审核并反馈意见，双方协商一致后严格按照资金使用计划执行。如因项目实际情况需要调整资金使用计划，应经双方重新审核确认后方可执行。

四、利润分配与亏损承担

1.利润分配：在项目竣工结算并完成财务审计后，扣除项目成本、税费及其他相关费用后所剩余的净利润，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内。

2.亏损承担：如项目出现亏损，双方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分担亏损。亏损分担应在项目结算完成后，根据双方确认的亏损金额，在[X]个工作日内完成资金的划转。

五、项目进度与质量控制

1.项目进度计划：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内编制项目详细进度计划，明确各阶段的工作任务、起止时间、责任人等，并