建设工程拆迁房屋合同书通用范本6篇.docx

建设工程拆迁房屋合同书通用范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

合同双方：

甲方（建设单位）：XX有限公司

乙方（被拆迁人）：XX

合同目的：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方在乙方房屋所在地进行建设工程的拆迁事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号

2.房屋类型：XX

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋用途：XX

二、拆迁补偿方案

1.甲方将按照《XX市城市房屋拆迁补偿办法》的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方将负责办理拆迁房屋的产权注销登记手续，并承担相关费用。

3.甲方将按照约定时间向乙方支付拆迁补偿款或交付产权置换房屋。

三、拆迁安置方案

1.甲方将提供乙方搬迁前的临时安置房屋，确保乙方在拆迁期间有适当的居住或经营场所。

2.甲方将按照《XX市城市房屋拆迁安置办法》的规定，为乙方提供合理的安置补偿。

3.甲方将协助乙方办理搬迁手续，并提供必要的搬迁支持。

四、拆迁期限与进度

1.甲方将在合同签订后尽快启动拆迁工作，确保在规定期限内完成拆迁任务。

2.甲方将按照合同约定，每月向乙方通报拆迁进度，确保乙方了解拆迁情况。

3.甲方将在拆迁完成后及时清理现场，确保环境整洁。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定进行拆迁补偿或产权置换，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内完成拆迁任务，需向乙方支付相应的违约金。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方如因拆迁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致意见，双方可以向XX市城市房屋拆迁管理部门申请调解。

3.如果调解仍无法解决问题，双方可以向XX市人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

4.在争议解决期间，甲方应确保拆迁现场的安全与稳定，并尽量减少对乙方的干扰。乙方也应保持理性态度，通过合法途径维护自己的合法权益。

5.争议解决后，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的内容。如有其他未尽事宜或新情况出现，双方可另行协商补充协议。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜或新情况出现，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需进行建设工程的需要，依据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就拆迁房屋一事达成如下协议：

一、拆迁物及其补偿

1.甲方因建设工程需要，需拆除乙方位于__________的房屋及其他附属设施。具体拆迁范围、面积等详见附件《拆迁范围及补偿明细表》。

2.甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体补偿金额及方式详见《拆迁范围及补偿明细表》。

二、拆迁期限与搬迁安排

1.乙方应于本合同签订后____日内搬迁完毕，并交付甲方进行拆迁。特殊原因需要延期的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。

2.乙方应保证搬迁过程中不损坏房屋结构和公共设施，不得私自拆除或破坏房屋附属设施。如有损坏，应照价赔偿。

三、房屋产权注销与权属登记

1.乙方搬迁完毕后，应向当地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.甲方应按照约定完成拆迁并补偿后，协助乙方办理新的房屋权属登记手续。

四、安全施工与文明施工要求

1.甲方在拆迁过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工过程中的安全。如出现安全事故，由甲方承担全部责任。

2.甲方应遵守文明施工要求，尽量减少施工对周边环境的影响。施工过程中产生的噪音、尘土等污染应符合国家相关规定。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔