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市中心客房出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市中心客房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：_________。该房屋为客房类型，提供基本的住宿设施和服务。

2.房屋面积约为：_________平方米。具体面积以实际测量为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。具体金额以实际结算为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首年租金，共计：_________元。此后每年的租金应在当年租赁期满前三个月内支付。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为：_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。具体退款事宜由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍或干扰甲方的正常维护活动。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及其附属设施的；

（4）有其他违约行为的。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）有其他违约行为的。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金或保证金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及其附属设施的；

（4）有其他严重违约行为的。

八、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为并继续履行本合同中未涉争议的部分。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因不可抗力或法律变更等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于[出租房屋地址]的市中心客房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[出租房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

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