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建筑工程分包合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（分包方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方作为[工程总包项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总包合同，现甲方拟将该项目中的[具体分包工程内容及范围描述，如“主体结构中的钢筋加工及安装工程、模板搭建及拆除工程、混凝土浇筑工程等”]分包给乙方施工。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程事项协商一致，订立本合同。

一、分包工程概况

1.工程名称：[分包工程的具体名称，需与上述范围对应]

2.工程地点：[工程所在详细地址]

3.分包工程范围：[详细罗列分包工作内容，包括但不限于工艺流程、涉及的建筑部位、材料设备供应界限等，例如“负责按照施工图纸及规范要求，完成×号楼从基础至屋面的钢筋制作、运输、绑扎；模板的制作、拼装、拆除及周转材料清理归堆；混凝土的泵送、振捣、养护等全部施工工序，提供施工所需小型机具及耗材（大型机械设备由甲方提供）”]

二、合同工期

1.开工日期：本分包工程定于[具体开工年月日]开工，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[具体竣工年月日]竣工，合同总工期为[X]日历天。

3.工期延误：因不可抗力、甲方变更设计或指令延误、甲方供应材料设备不及时等非乙方原因导致工期延误，乙方应在延误事由发生后[X]日内，向甲方提交书面报告及相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延；乙方自身原因造成的工期延误，每逾期一天，应按合同总价的[X%]向甲方支付违约金。

三、质量标准

1.分包工程质量必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，达到[约定质量等级，如“合格”“优良”]标准，确保一次性验收通过。

2.乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，严格按施工图纸、技术交底及规范要求组织施工，对施工全过程进行质量控制，做好自检、互检、专检工作，并及时向甲方报送质量检验资料。

3.若因乙方施工质量不合格导致返工、整改，乙方承担全部费用及因此给甲方造成的损失，且工期不予顺延；若返工后仍达不到质量要求，甲方有权解除合同，乙方按已完工程价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本分包工程采用[计价方式，如“固定总价”“固定单价”“综合单价”]计价，合同总价为人民币[大写：具体金额大写写法，小写：具体金额小写写法]元。固定单价合同的，单价详见附件《分包工程单价清单》，工程量按实结算（以甲方现场签认并符合计量规则的为准）。

2.支付方式：

按月支付进度款，乙方每月[X]日前提交当月已完工程量报表及进度款申请，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X%]。

工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[X%]。

结算完成后，支付至结算总价的[X%]，剩余[X%]作为质量保证金，质量保修期满且无质量问题后无息支付（质量保修期限及范围按国家相关规定及本合同约定执行）。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.提供施工场地及施工所需水、电接驳点（水电费由乙方承担，按实际用量及甲方与供水供电部门约定单价结算），协调施工现场各分包单位间交叉作业关系。

2.按合同约定支付工程款项，审核乙方施工进度计划、施工方案、质量检验资料等。

3.向乙方提供施工图纸[X]套及必要技术交底，对乙方施工过程进行监督检查，提出整改指令并验收整改结果。

（二）乙方权利与义务

1.按合同约定工期、质量标准组织施工，调配施工人员、机械设备，采购施工材料（须符合甲方及设计要求，提供合格证明并按规定送检），自行承担施工安全责任，为施工人员购买足额工伤保险及意外伤害险。

2.服从甲方现场管理，遵守甲方施工现场各项规章制度，配合甲方迎接上级部门检查，对甲方提出的整改要求及时落实，负责已完工程成品保护直至交付。

3.按规定向甲方报送施工进度报表、质量资料、结算资料等文件，协助甲方办理竣工验收、工程备案等手续，承担分包工程相关税费（按国家及当地政策执行）。

六、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：[罗列甲方供应的材料设备清单，注明规格型号、数量、交付地点及时间等，如“×号楼使用的商品混凝土，由甲方指定供应商，按乙方施工进度需求提前24小时运至施工现场指定卸料点”]，乙方负责验收、保管及合理使用，因乙方保管不善导致损失的，乙方照价赔偿。

2.乙方采购材料设备：除甲方供应外的材料设备由乙方自行采购，乙方保证其质量符合设计及规范要求，进场前须