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租赁合同和8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内设有__________等基础设施。

3.租赁房屋的用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期限开始之日起__________日内向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应每__________个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为租赁保证金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方提供价值相当的抵押物，并办理抵押登记手续。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时返还租赁房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、维修养护责任及费用承担

1.租赁房屋的维修养护责任由甲方承担。甲方应定期对租赁房屋进行检查维修，确保房屋的安全使用。

2.若因乙方过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁房屋的维修养护费用由甲方承担。但如因乙方过错导致维修养护费用增加的，乙方应承担相应费用。

六、转租及退租规定

1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.乙方如需提前退租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并结清所有费用。甲方同意后，双方应签订书面退租协议。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应及时返还租赁房屋并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，则应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或欠缴费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，标准为应付金额的__________%。直至实际支付完毕之日止。

2.乙方如违反合同约定将租赁房屋转租给第三方或提前退租，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付租赁房屋或未能履行合同约定的维修养护责任，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。但应各自承担因合同无法继续履行所造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。即__________人民法院。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并共同协商解决争议问题。如因一方的不配合导致诉讼无法进行的，该方应承担相应的法律责任。

九、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。并协商一致后签订书面变更或解除协议。变更或解除协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同生效后，双方应认真履行各自义务。任何一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等