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存量房买卖合同中的融资方式

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就存量房买卖及相关融资事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出售给乙方的存量房，具体信息如下：

房产地址：_________

房产证号：_________

建筑面积：_________平方米

房屋类型：_________

2.双方同意按本合同约定的条件开展存量房买卖及相关融资合作。

第三条融资方式

1.乙方可选择以下融资方式进行房款支付：

贷款融资：乙方可向银行或其他金融机构申请住房贷款，贷款金额为房款的_________%。

个人资金：乙方可使用个人储蓄或其他合法资金支付房款。

其他融资方式：如双方协商一致，可采用其他融资方式，具体方式及金额由双方另行约定。

2.乙方应在合同签署后_________日内提供融资方案及相关证明文件，确保融资顺利进行。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至房款支付完毕及房产过户手续完成之日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房产证及相关权属证明文件，确保乙方能够顺利办理过户手续。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按以下方式支付房款：

首付款：_________元（大写：_________元整），应在合同签署后_________日内支付。

贷款部分：乙方应在贷款批准后，按银行要求支付剩余房款。

3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时交付房屋；

提供房产证及相关权属证明文件；

确保房屋无产权纠纷及其他法律瑕疵。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付房款；

负责办理房屋过户手续；

在融资过程中，及时向甲方提供相关进展信息。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

**融资方式的