重庆商品房买卖合同书5篇.docxVIP

重庆商品房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于重庆市___________区___________路（街）___________号，为___________（地名）小区（大厦）内的第___________栋___________单元___________层___________户，房屋用途为住宅，属___________结构，建筑面积为___________平方米。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为___________，产权人姓名为___________。该房屋已设定抵押权，抵押权人为___________，抵押权人同意将该房屋进行出售。甲方已经取得房屋共有人的同意，该房屋不存在产权纠纷。甲方保证该房屋不受他人合法追索。

三、计价和付款方式

房屋总价为人民币（大写）___________元整（小写：___________元）。乙方按照以下方式支付房款：

1.现金付款：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）___________元整（小写：___________元）。甲方将房屋产权证书交给乙方后，乙方支付购房余款人民币（大写）___________元整（小写：___________元）。

2.银行贷款：乙方在签订本合同时向银行申请贷款，银行审查通过后，乙方将贷款部分房款一次性支付给甲方。剩余房款按照银行规定的相应期限进行支付。贷款发生的评估费、律师费、保险费等费用由乙方承担。若银行未批准贷款申请，乙方仍需按照现金方式支付剩余房款。

四、房屋交付及产权登记

甲方在收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并在本合同约定时间内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记的费用由乙方承担。因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金总额为房价款的百分之二十。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款或未能按照银行规定的时间办理贷款手续，应支付违约金给甲方，违约金总额为房价款的百分之二十。若逾期超过三个月仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，对房屋内存在的质量问题应及时维修。交付前发生的基础工程、主体结构安全问题由甲方负责处理并承担费用。交付后的装修、装饰问题由乙方自行负责。

2.本合同签订后，甲、乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，共同遵守本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均免于承担责任。

七、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉或者申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。

八、其他未尽事宜由双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权登记时递交一份给产权登记机关备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款：__________________________（此处可添加具体条款）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于重庆市_____________区_____________路（街）_____________号，为__________商品房项目。该项目已取得相关合法证件和手续，具备销售条件。

二、买卖房屋基本情况

1.房屋坐落：重庆市_____________区_____________路（街）_____________号，具体房号为_____________。

2.房屋类型：_____________，建筑面积：_____________平方米。

3.房屋结构、装修等详见附件。

三、房屋