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物业公司与业主委员会合同范文8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（物业公司）：

公司名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

2.乙方（业主委员会）：

名称：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

二、合同标的

本合同旨在明确物业公司与业主委员会之间的权利和义务，确保双方能够共同维护小区的良好运行和管理。

三、合同内容

1.物业服务范围：

物业公司应提供以下服务：

-房屋维修服务；

-公共卫生服务；

-绿化服务；

-保安服务；

-停车场管理服务等。

2.物业服务期限：

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

3.物业服务费用：

-乙方应按季度向甲方支付物业服务费，具体金额为______元/季度。

-乙方应在每个季度的第一个月底前完成支付。

-如乙方未能按时支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的______%。

4.双方权利义务：

-甲方应确保物业服务质量，按照合同约定提供服务。

-乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区秩序。

-甲方应对乙方提出的问题和建议及时回应，共同改进物业服务。

-乙方应尊重甲方的劳动成果，不得随意破坏小区公共设施。

5.违约责任：

-如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

-如因甲方原因未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

-如因乙方原因未能按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.争议解决：

-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

-双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同有效期满后，双方如需续签合同，应提前三个月进行协商。协商一致的，可续签新的合同；协商不成的，本合同自动终止。

篇2

甲方：_________物业公司

乙方：_________业主委员会

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方委托的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.甲方应向乙方提供物业服务计划、服务标准、服务承诺及相关的技术支持和培训。

3.甲方应配合乙方进行物业管理服务中的投诉处理及宣传工作。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期限届满前，双方应协商是否续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、设备维护费、绿化养护费、保洁服务费等。具体费用及支付方式详见附件。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

四、物业服务标准与承诺

1.甲方应向乙方提供优质的服务，并达到约定的服务标准。具体服务标准详见附件。

2.甲方应确保物业服务人员具备相应的资质和技能，并接受乙方的监督和管理。

3.甲方应保证物业服务的连续性和稳定性，如因特殊原因需要暂停服务的，应提前告知乙方并采取相应的补救措施。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用，并有权对物业服务人员进行监督和管理。

2.甲方应履行约定的物业服务义务，并接受乙方的监督。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供优质的物业服务，并有权对物业服务进行监督。如因甲方原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方