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公有产权租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：[甲方单位全称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[详细办公地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：[个人姓名或企业全称]

身份证号/统一社会信用代码：[对应证件号]

法定代表人/负责人：[负责人姓名（若为企业）]

地址：[常住地址或注册地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用、等价有偿基础上，就乙方租赁甲方公有产权事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁标的基本情况

1.租赁物名称：[具体公有产权资产名称，如XX号办公楼、XX号商铺、XX号仓库等]

2.坐落位置：[详细地址，精确到门牌号及具体楼层、房间号（若有）]

3.建筑面积：[X]平方米，使用面积：[X]平方米（如有差异详细注明测量标准及范围），房屋结构为[结构类型，如砖混、钢混等]，附属设施设备包括但不限于[列举主要设施，如水电设施完备、配备中央空调系统、载货电梯一部等，注明设施状况及数量等关键信息]。

二、租赁用途

1.乙方租赁该公有产权仅作为[明确约定用途，如办公使用、餐饮经营、商品零售等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.在租赁期间，乙方应按约定用途合理、合法使用租赁物及附属设施，遵守国家及当地政府有关治安、环保、消防等法律法规规定，因乙方使用不当造成的一切法律责任与损失由乙方承担。

三、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租金标准及支付方式

租金按[面积/套/间等计量方式]计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票支付等]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户（账户名称：[账户户名]，开户行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]）。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效发票。

3.押金

乙方应在签订本合同之日向甲方交付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方有违约行为或拖欠租金、费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物在交付时符合约定用途及正常使用状态，附属设施设备能正常运行，对租赁物及设施设备承担定期检查、维护（重大维修责任按约定分担）义务，确保乙方租赁期间使用安全，维修期间应尽量减少对乙方使用的影响。

3.甲方有权监督乙方按约定用途使用租赁物，对乙方违规使用行为有权提出整改要求，乙方逾期不整改可按违约处理。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按约定用途合理使用租赁物及附属设施设备，在租赁场地依法开展经营或办公活动。

2.乙方应妥善保管租赁物及附属设施设备，负责日常维护保养，因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿；未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物结构、装修或增设他物，如需装修改造，应向甲方提交装修方案并经批准后方可实施，租赁期满或合同解除时，乙方对租赁物的装修添附无偿归甲方所有（可移动部分除外，乙方应负责拆除并恢复原状）。

3.乙方应按时足额支付租金、押金及水电费、物业费等其他费用，承担租赁期间因自身经营或使用产生的税费及其他法定费用，配合甲方及相关部门检查工作。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或造成其他损失，本合同可依法解除，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明，按实际租赁时间结算租金及费用，剩余租金及押金应退还乙方。

3.乙方未按约定用途使用租赁物、拖欠租金或其他费用达[X]日以上、擅自改变租赁物结构或装修未经甲方同意等违约行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，没收押金，并要求乙方赔偿损失；甲方未按约定履行维修义务、干扰乙方正常使用达[X]日以上等违约情况，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及未使用租期租金，赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、维权费用等）。

2.乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的[X%]向甲方支付滞纳金；逾期超过约定日期的