2025年不动产展望：收储破冰，缩量提质最新完整版本.pdfVIP

证券研究报告1

2025年不动产展望：收储破冰，

缩量提质

分析师：俞悦SAC执业证书号：S0010524050003

2024年12月5日

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风险提示

地产政策变动带来的不确定性风险

数据失准或数据提取误差

楼市修复不及预期

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目录

12024年不动产行情回顾和讨论热点

2新发展模式：优化存量、严控增量、提高质量

32025年“五大预测”

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2023资产市场回顾

人民日报12月4日发文：经济增速怎么看？

①财政货币政策逆周期调节力度空前：化债、降准、LPR下调….

②促进房地产市场止跌回稳持续加力：多地调整住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、降低住房贷款首付比例、

降低存量房贷利率落实到位，加大住房交易环节契税优惠力度，降低二手房交易成本….

③提振资本市场多措并举：创设证券、基金、保险公司互换便利，创设股票回购、增持专项再贷款，发布推动中长期资金入市

的指导意见….

④帮助企业渡过难关逐步显效：民营经济促进法草案向社会公开征求意见、大规模设备更新和消费品以旧换新…..

图：2024年全球市场主要指数表现（截至2024.12.4）图：2024年主要商品期货涨幅（截至2024.12.4）

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